Главная Страны Купить Снять

Вилла 260 м² в Миконосе, Греция

ID 4OWXw
Поделиться
VK
Площадь
260 м²
Спальни
6
Ванные
7

Описание

Роскошная вилла на продажу в Миконос, Греция

Расположенная в охраняемом и роскошном закрытом поселке на залитом солнцем острове Миконос, эта грандиозная вилла является свидетельством красоты и элегантности традиционной греческой архитектуры. Удачное расположение виллы, рядом с тихим уединенным пляжем, до которого можно дойти неспешной прогулкой, и оживленными городами Миконос, Орнос и Сент-Джон, обеспечивает максимальное удобство. Этому способствуют также спа-салон и ресторан курорта, которые предоставляют гостям множество удобств во время их пребывания здесь. Современный интерьер, насыщенные земляные тона и захватывающий вид на Эгейское море - Noir обещает поистине незабываемые впечатления. Noir состоит из двух уровней. Просторные жилые помещения открытой планировки на первом этаже плавно перетекают в кухню, создавая гармоничную и гостеприимную атмосферу. Уникальная лестница соединяет первый этаж с верхним, где находятся роскошные спальни с балконами и террасами. Каждая спальня - это умиротворяющий уголок, отличающийся великолепными видами, большими окнами и современными ванными комнатами. Большая веранда - идеальное место для любования великолепием бесконечного спокойствия Эгейского моря. Открытая гостиная представляет собой настоящий оазис с бесконечным бассейном, окруженным успокаивающими звуками Эгейского моря. Ужинайте под звездами на террасе, наслаждаясь соленым морским воздухом и тишиной и спокойствием этого идиллического острова. С заходом солнца и восходом луны открытая гостиная превращается в волшебный

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 756 688 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 756 688 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 6 спальнями в Миконосе, Греция