Главная Страны Купить Снять

Вилла 277 м² в Миконосе, Греция

4 043 814 $

14 598 $ /м²

4OVVD
Поделиться:

Площадь

277 м2

Спальни

6

Санузлы

6

Очаровательная эгейская элегантность: Роскошная вилла Hurmuses на Миконосе - средиземноморский шедевр

Откройте для себя виллу Hurmuses, изысканное поместье, отмеченное наградами, расположенное на живописном греческом острове Миконос. Эта вилла элегантно сочетает в себе роскошную жизнь, комфорт и потрясающие средиземноморские виды. Это уникальное убежище, расположенное в нескольких минутах ходьбы от оживленного города Миконос и спокойных пляжей острова.Расположение:Идеальное расположение, всего в 15 минутах ходьбы от города Миконос и его прекрасных пляжей.Предлагает беспрепятственный вид на мерцающее Эгейское море, включая завораживающие закаты и панорамный вид на город.Удобно расположена всего в 2,2 км от международного аэропорта Миконоса, обеспечивая отличную доступность.Основные характеристики:Размещение: 6 спален и 6 ванных комнат, из которых 5 спален и 5 ванных комнат находятся в главном доме, а дополнительная спальня, гостиная и ванная комната - в гостевом доме.Удобства: Частный бассейн, сад с ландшафтным дизайном, массажный кабинет, а также полностью оборудованное место для барбекю и обеда на открытом воздухе.Обслуживание: Тщательно поддерживается круглогодично персоналом, проживающим на вилле с 2002 г. Инвестиционные и юридические аспекты:Предлагает выгодную возможность для получения дохода от аренды, учитывая высокий спрос на рынке аренды.Юридически не обремененная собственность, полностью соответствующая греческим законам о собственности.Покупка дает право на получение Золотой визы.Дополнительные характеристики:Претерпела постоянный ремонт и тщательно поддерживается с момента приобретения в 2001 г. Включает генератор 40 кВ, идеальный для летнего месяца.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

4 043 814 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 043 814 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дуплекс в Греции 296950€
Купить дуплекс в Островах Корфу, Греция 348 317 $
2
2

80

ДOM У МОРЯ Oтдельные апартамeнты в двухэтaжном доме в зaкpытoм жилoм кoмплeкce в пecчaной бухте адриатичecкoгo побeрeжья нa оcтрове Kорфу в Гpeции АПАРTАMЕHТЫ Двoе...

Купить виллу в Греции 428450€
Продажа виллы в Паросе, Греция 502 565 $
2
1

60

Это потрясающее свойство, наполненное естественным светом и предлагающее захватывающий вид на Эгейское море. Расположенная в традиционном стиле & #8216; Kyklades...