Главная Страны Купить Снять

Вилла 449 м² в Валлебоне, Италия

3 669 296 $

8 172 $ /м²

4OV3k
Поделиться:

Площадь

449 м2

Спальни

11

Санузлы

10

14-комнатная роскошная вилла на продажу в Сен-Рафаэле, Французская Ривьера

РАРИТЕТ: СВЯТОЙ РАФАЭЛЬ, в самом сердце старой Валескур, между городом и Гольфом, в 10 минутах от моря, раскройте этот особняк Бель Эпок, в стиле Англо-Нормандии, построенный в 1890 году Пьером Онбель по просьбе Чарльза Гульдена, священника, женатого на госпоже Хайдзик, члене семьи известного одноименного шампанского, в чистой Англо-Нормандской традиции, узнаваемой своими крутыми скатными крышами, полуколоннами и поддержками, поддерживающими балконы, а также необычным угловым фасадом из ступенчатого камня, стеклянными щелями и разнообразными окнами. Этот дом из 14 комнат на 3 уровнях, который 10 лет назад был отремонтирован его владельцами и при этом сохранил свой первоначальный характер, включает в себя тройной зал, профессиональную кухню и кладовую, 10 спален с ванными комнатами или душем, туалетами, прачечной, подвалами, а также бассейн, окруженный солнечными террасами. Ориентированный на юго-запад, с доминирующим видом на море и скалу Рокбрюн, с первого этажа он открывает свои обширные пространства и высокие потолки, придающие ему светоотражение и тепло душевности, свидетели прошлого Бель Эпоки старых вилл Сен-Рафаэля. Его парк на 3 000 квадратных метров с вековыми растениями предлагает отсутствие какого-либо противостояния. В нем вечный шарм и характерный дом, который очарует вас.

Услуги и удобства

Бассейн
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 669 296 $

Характеристики

Бассейн
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Валлебоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Валлебоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 669 296 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Валлебоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить замок в Италии 735827$
Продажа замка в Изоле-Деле-Кантоне, Италия 735 827 $
7
5

901

Замок стоит на скалистом краю, окруженном потоком Воббиа, который впадает в Скривию, от которой долина берет свое название....

Купить замок в Италии 566021$
В продаже Замок в Карродано-Инфериоре, Италия 566 021 $
1
1

956

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Complesso residenziale in corso di costruzione composto da cinque fabbricati, sito a...