Главная Страны Купить Снять

Вилла 170 м² в Бечичах, Черногория

643 845 $

3 787 $ /м²

4OdBn
Поделиться:

Площадь

170 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Вилла в Будве. Город - Бечичи

Полностью новая вилла, построенная в сочетании современной и традиционной черногорской архитектуры.

В доме есть большая гостиная с кухней открытого плана и обеденной зоной, три спальни и ванная комната на первом этаже, с выходом в сад, бассейн и площадь BQ.

Три спальни, две ванные комнаты и терраса с прекрасным видом на море и горы находятся на верхнем этаже. Одна спальня на верхнем этаже-главная спальня с ванной комнатой.

Гараж находится на первом этаже с местом для одного автомобиля.

Вилла имеет красиво оформленный бассейн во дворе. Он расположен в деревне Ивановичи, часть Бечичи, менее чем в 10 минутах езды от Будвы. Он полностью меблирован и оснащен кондиционером, кабельным телевидением и высокоскоростным доступом в интернет.

Площадь дома: 170 м2;

Площадь участка: 236 м2;

Спальни: 3;

Ванные комнаты: 3;

Этажность: 3;

Расстояние до моря: 1,2 км;

Стоимость: 550,000 евро

Услуги и удобства

Бассейн
Гараж/паркинг
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

643 845 $

Площадь участка

236

Характеристики

Бассейн
Гараж/паркинг
Кондиционер

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (643 845 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 755 054 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...

Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 162 717 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...