Главная Страны Купить Снять

Вилла 650 м² в Бечичах, Черногория

759 774 $

1 168 $ /м²

4OWQd
Поделиться:

Площадь

650 м2

Спальни

7

Санузлы

5

Роскошная вилла с 7 спальнями на продажу в Бечичи, Черногория

Расположение: пос. Бечичи Площадь виллы: 650 кв.м Площадь участка: 600 кв.м Количество спален: 7 Количество ванных комнат: 5 Стоимость: €650 000 На продажу предлагается комплекс из 2 вилл с бассейном и необыкновенным панорамным видом на море. Каждая вилла имеет 3 этажа и состоит из 3 спален. Площадь второй виллы с бассейном составляет 300 кв.м., площадь первой виллы - 350 кв.м. Комплекс имеет высокий арендный потенциал и пользуется хорошим спросом. Планировка виллы № 1: 1-й этаж: гостиная с камином. 2-й этаж: кухня и вторая гостиная, ванная комната с душем, огромная терраса, где можно устроить средиземноморский ужин на свежем воздухе. 3-й этаж: 3 спальни и ванная комната с душем. Все комнаты имеют выход на террасы. 4-й этаж: мансарда, просторная комната с мини-баром, туалетная комната и огромная терраса с потрясающим видом на море и горы. Планировка виллы №2: 1-й этаж: спальня с отдельным выходом к бассейну и сауне. 2-й этаж: кухня, гостиная с камином, ванная комната с душем и огромная терраса с панорамным видом на море. 3-й этаж: 3 спальни, ванная комната с душем и террасы. На вилле также есть собственный гараж, а во дворе - площадка для барбекю, сауна и открытый бассейн. С террас открывается потрясающий вид на море-горы.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

759 774 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (759 774 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 162 474 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...

Купить квартиру в Черногории 145000€
Купить квартиру в Будве, Черногория 169 488 $
1
1

42

Купить квартиру в Будве в Черногории — отличная возможность приобрести современную недвижимость на популярной Будванской Ривьере. Квартира расположена в районе...