Трехэтажный дом в с. Ковачевци
Продается просторный трехэтажный дом с видом на озеро и горы в селе Ковачевци. На первом этаже: гостиная с кухней, ванная комната, терраса, камин. Второй этаж: спальня, ванная комната с джакузи, камин. Третий этаж: спальня, терраса.
В доме установлены кондиционеры. Есть интернет, видеонаблюдение.
На территории 30 плодовых деревьев, минеральная вода.
Земельный участок площадью 2000 кв.м.
До города София – 49 км.
Дом сдан в мае 2011 г.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (84 880 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
85 323 $
Горица, Болгария
Продаётся одноэтажный дом в живописном поселке Сини Рид, всего в 35 км от Солнечного Берега. Этот прекрасный дом предоставляет идеальное сочетание комфорта и уюта в живоп...
85 323 $
Солнечный берег, Болгария
Новый двухэтажный дом в селе Оризаре. Дом находится на расстоянии 12 км от прекрасных пляжей курорта Солнечный берег. Общая площадь дома 86 кв.м., рядом сад и место для б...
84 215 $
Варна, Болгария
Прекрасный новый дом в поселке в 10 минутах от центра города Варна. Планировка: гостиная с камином и кухней, две спальни, ванная комната, прачечная, летняя кухня и подвал...
85 877 $
Сарафово, Болгария
Внимание! Прекрасная новинка пополнила апартаментный фонд компании Болгарский Дом! Это – автономный и полностью готовый к проживанию дом в курортном поселке Сарафово. Нед...
83 661 $
Горица, Болгария
В Бургасской общине отличная новинка – большой двухэтажный дом в поселке Горица! Недвижимость расположена на земельном участке площадью 200 кв. м., а для его строительств...
86 210 $
Бургас, Болгария
Продается дом в Трыстиково. Село расположено в 20 км от города Бургас и моря, в 25 км от аэропорта. Деревня небольшая, но интернациональная, кроме болгар проживают русски...
