Дом в Трыстиково
Продается дом в Трыстиково.
Село расположено в 20 км от города Бургас и моря, в 25 км от аэропорта.
Деревня небольшая, но интернациональная, кроме болгар проживают русские, английские, итальянские и ирландские семьи.
Есть магазины, ресторан, кафе, детская площадка, церковь, небольшой парк, автобусная остановка.
Неподалеку живописное озеро, лес и река. Это отличное место для любителей рыбалки и охоты.
Дом двухэтажный, построен рядом с центром, общая площадь 135 кв.м. В здании четыре комнаты, два санитарных узла и подсобное помещение.
Участок в 13 соток, оборудованы уголок для отдыха, парковочное место для одного автомобиля, есть собственный колодец с питьевой водой.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (86 210 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
88 537 $
Бургас, Болгария
Продажа нового дома класса «люкс» в селе Маринка. Сделано все «под ключ». Состоит из гостиной, в которой расположена кухня, две спальни (в одной есть санузел), и еще имее...
83 107 $
Бургас, Болгария
Предлагается новый двухэтажный дом в селе Маринка. На первом этаже холл со столовой и кухней, спальня, две ванные комнаты. Второй этаж – три спальни, две ванные комнаты....
83 101 $
Бургас, Болгария
Предлагаем домик в Рудник. Село находится в 15 км от аэропорта. До ближайшего пляжа в городе Бургас ехать не более 15 минут. В пешей доступности есть все необходимое для...
Вид на море 89 977 $
Бургас, Болгария
Предлагаю Вашему вниманию одноэтажный дом в Лыка от собственника. Село находится в 13 км от аэропорта Бургаса и в 7 км от берега моря. Село интернационально, кроме болгар...
81 888 $
Бургас, Болгария
В поселке Александрово – еще один отличный вариант автономной недвижимости! Продается двухэтажный дом общей площадью 135 кв.м., он практически полностью подготовлен к пер...
80 891 $
Бургас, Болгария
Прекрасное предложение для соискателей автономной недвижимости! В юго-восточной части Болгарии, в селе Порой, продается двухэтажный дом с земельным участком. Современное,...
