Дом в Равде
Новинка от агентов компании Болгарский Дом! В Равде, курортном городке с уникальным средиземноморским климатом и красивыми пейзажами, открыта продажа отличного отдельно стоящего дома. Общая площадь недвижимости составляет 75 кв. м., размер прилегающего участка – 200 кв. м. Отличная планировка и полноценное мебельно-техническое оснащение позволят собственникам сразу же после покупки заселиться. Два этажа, на втором, мансардном – две спальни, планировка предусматривает два санузла. В гостиной большие панорамные окна, есть удобная кухня с техникой и стиральной машиной. Установлен кондиционер. Интерьер выполнен в классическом стиле, мебель и техника в хорошем состоянии – входят в стоимость. Чистовая отделка требует незначительного косметического ремонта.
Равда – красивый и отлично подходящий для круглогодичного проживания город, сопряженный с соседними курортами развитой транспортной ветвью. В шаговой доступности от дома несколько магазинов и супермаркетов, в центре есть продуктовые и торговые ряды, развлекательные центры и другая городская инфраструктура.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (77 567 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
61 499 $
Равда, Болгария
Отличное предложение – таунхаус в Равде, в комплексе Адиба Хаусес. Первый этаж – большой зал, кухня, санузел и столовая с выходом на открытую террасу. Второй – две автоно...
77 567 $
Горица, Болгария
Новый, современный, двухэтажный дом в Горице, Бургасской общине! Замечательная недвижимость возле леса, в двадцати пяти километрах от моря. Такса за поддержку отсутствует...
Вид на море 77 567 $
Солнечный берег, Болгария
В продажу поступил новый, отдельно стоящий дом площадью 130 кв. м и тремя сотками прилегающей территории. Расположен на склоне горы и включает два этажа: с прихожей, клад...
77 567 $
Царево, Болгария
Предлагаем вам приобрести отдельностоящий дом в селе Былгари в общине Царево. Расстояние до моря около 16 км. Площадь участка 1109 кв.м., площадь дома 150 кв.м. Есть мест...
76 458 $
Ахелой, Болгария
В продажу поступила отдельная вилла в поселке Ахелой – современный дом площадью 110 кв. м. Здание с чистовой внутренней и полностью завершенной внешней отделкой, два этаж...
76 458 $
Горица, Болгария
Продается новый дом в уникальном стиле болгарского возрождения, в селе Горица. Живописная деревня Горица расположена всего в 23 км от популярного курорта Солнечный Берег....
