Дом в селе Былгари
Предлагаем вам приобрести отдельностоящий дом в селе Былгари в общине Царево. Расстояние до моря около 16 км.
Площадь участка 1109 кв.м., площадь дома 150 кв.м. Есть места для парковки и отдельный вход. Есть возможность построить еще один дом или открытый бассейн. На территории есть подсобное помещение для хранения инвентаря, фруктовые деревья, множество кустов.
Вилла меблирована и оборудована всем необходимым. На первом этаже расположена большая терраса, гостиная, совмещенная с кухней, спальня и два санузла. На втором – зимняя терраса, три спальни, два санузла.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Цареве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Цареве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (77 567 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Цареве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
89 479 $
Царево, Болгария
Предлагаем вашему вниманию виллу в поселке Кости в области города Царево. Общая площадь составляет 240 кв.м. В доме всего четыре спальни, четыре санузла (джакузи, ванная)...
77 567 $
Горица, Болгария
Новый, современный, двухэтажный дом в Горице, Бургасской общине! Замечательная недвижимость возле леса, в двадцати пяти километрах от моря. Такса за поддержку отсутствует...
77 567 $
Равда, Болгария
Новинка от агентов компании Болгарский Дом! В Равде, курортном городке с уникальным средиземноморским климатом и красивыми пейзажами, открыта продажа отличного отдельно с...
Вид на море 77 567 $
Солнечный берег, Болгария
В продажу поступил новый, отдельно стоящий дом площадью 130 кв. м и тремя сотками прилегающей территории. Расположен на склоне горы и включает два этажа: с прихожей, клад...
76 458 $
Ахелой, Болгария
В продажу поступила отдельная вилла в поселке Ахелой – современный дом площадью 110 кв. м. Здание с чистовой внутренней и полностью завершенной внешней отделкой, два этаж...
76 458 $
Горица, Болгария
Продается новый дом в уникальном стиле болгарского возрождения, в селе Горица. Живописная деревня Горица расположена всего в 23 км от популярного курорта Солнечный Берег....
