Дом в Кошарице
Предложение от АН Болгарский Дом, которое наверняка придется вам по душе! Отличная новинка – автономный двухэтажный дом в Кошарице, общая площадь которого составляет 135 кв. м. Собственниками сделана полная чистовая отделка, проведены все инженерные коммуникации, все санузлы – оснащены современной и качественной сантехникой. Дом продается без меблировки. Планирование пространства следующее: гостиная с кухонным блоком и санузел на первом этаже, и просторный холл, две отдельных спальных комнаты и санузел – на втором.
Дом построен на вместительном и облагороженном участке, площадь которого составляет 435 кв. м. Построена большая веранда для отдыха, которая облицована натуральным камнем. На ней оборудована печь для барбекю, есть пергола из натурального дерева, а также посажен виноград. К дому пристроен крытый гараж, во дворе посажен газон. Местность прекрасно подходит для круглогодичного проживания, неподалеку расположены магазины, ходят регулярные автобусные рейсы до ближайших курортов и побережья.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кошарице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кошарице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (91 972 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кошарице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
91 972 $
Кошарица, Болгария
В продажу поступила недавно построенная двухэтажная вилла в поселке Кошарица, вблизи Солнечного берега. Виллу отличает невероятно удачное расположение – недалеко от моря,...
92 526 $
Кошарица, Болгария
Продается одноэтажный дом в районе Чолакова чешма в Кошарице. Вилла полностью меблирована и подходит как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания. Дом сос...
Вид на море 88 648 $
Кошарица, Болгария
Компания Болгарский Дом представляет вашему вниманию великолепную двухэтажную виллу, расположенную в комплексе Бэй Вью Виллас. Общая площадь всего пространства на двух эт...
83 107 $
Кошарица, Болгария
Отличное предложение для покупателей от компании Болгарский Дом! В Кошарице, одном из самых комфортных болгарских курортов, поступил в продажу большой отдельностоящий дом...
105 269 $
Кошарица, Болгария
Двухэтажный частный дом в центральной части поселка Кошарица - прекрасный выбор как для тех, кто хочет насладиться спокойным летним отдыхом, так и для тех, кто ищет вариа...
Вид на море 105 823 $
Кошарица, Болгария
Недвижимость в Кошарице от компании Болгарский Дом! Продается отдельный дом в комплексе Санни Хилл: два этажа, круглогодичное предназначение, полностью завершена чистовая...
