Дом в Санни Хилл
Недвижимость в Кошарице от компании Болгарский Дом! Продается отдельный дом в комплексе Санни Хилл: два этажа, круглогодичное предназначение, полностью завершена чистовая отделка. С террасы второго этажа красивый вид на местность и горные хребты. Во дворе есть зона барбекю, парковочные места и бассейн. Система отопления за счет камина. К дому прилегает лужайка площадью 100 кв. м. Плата (такса) с собственников недвижимости в Сан Хаус не взимается.
Дом построен по современному проекту с двумя санузлами (в одном уже установлена ванна), двумя просторными спальнями, отдельными друг от друга, гостиной, объединенной с кухней и зоной обеда, и террасой. Общая площадь дома – 165 кв. м., расстояние до моря – три километра. Сан Хаус располагает собственной инфраструктурой, в поселке представлены все важные городские удобства.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кошарице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кошарице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (107 093 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кошарице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
106 532 $
Кошарица, Болгария
Двухэтажный частный дом в центральной части поселка Кошарица - прекрасный выбор как для тех, кто хочет насладиться спокойным летним отдыхом, так и для тех, кто ищет вариа...
Вид на море 111 018 $
Кошарица, Болгария
В продажу поступил двухэтажный частный дом в закрытом комплексе «Санни Хилл» (Солнечный Холм) в деревне Кошарица. Площадь дома – 163 кв.м. На первом этаже находятся: терр...
117 186 $
Кошарица, Болгария
В Кошарице – еще одно предложение актуального сезона, которое точно стоит рассмотреть приверженцам качественного курортного жилья! Двухэтажный дом метражом 143 м. кв. с с...
Вид на море 119 989 $
Кошарица, Болгария
Кошарица - небольшой, исключительно очаровательный поселок в муниципалитете Несебра. Живописная деревня расположена у подножья горы Стара планина всего в 4 км от Солнечно...
93 636 $
Кошарица, Болгария
Продается одноэтажный дом в районе Чолакова чешма в Кошарице. Вилла полностью меблирована и подходит как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания. Дом сос...
93 076 $
Кошарица, Болгария
В продажу поступила недавно построенная двухэтажная вилла в поселке Кошарица, вблизи Солнечного берега. Виллу отличает невероятно удачное расположение – недалеко от моря,...
