Алманд Хилл Виллас
Продается отдельная вилла в Almond Hills на границе Солнечного берега в направлении Кошарицы. Документы готовы к сделке, возможно быстрое оформление в собственность. В двухэтажном доме две спальни и двор, в котором возможна установка барбекю, беседки или бассейна.
Сделан свежий ремонт, обновлена мебель. В кухне встроенная техника марки Whirpool. Застроенная площадь – 141 кв.м. На первом этаже холл с выделенной кухонной зоной и камином, помещение для стирки, кладовка, санузел, терраса. На втором этаже: две спальни (каждая с собственной ванной комнатой), две террасы, кладовка.
Общая территория поселка ухожена и поддерживается круглый год. Обеспечена охрана, функционируют бассейны. Такса поддержки – 10 евро за кв.м. в год.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кошарице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кошарице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (60 945 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кошарице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 58 618 $
Кошарица, Болгария
В активный фонд агентов компании Болгарский Дом поступил интересный объект. К продаже открыт полноценный двухэтажный дом в комплексе Хилл Топ Вилла. Капитальное строение,...
66 474 $
Кошарица, Болгария
Уникальный объект пополнил апартаментный фонд АН Болгарский Дом! В поселке Кошарица, в красивом комплексе Шато Си Бриз продается абсолютно дом в два этажа, в котором никт...
55 294 $
Кошарица, Болгария
Внимание, интересная новинка для тех, кто ищет максимально выгодное предложение на болгарском побережье! В Кошарице, в комплексе Вилла Монтемар, который находится всего в...
60 945 $
Бургас, Болгария
Отличное предложение от компании Болгарский Дом для соискателей объектов для круглогодичного проживания! В селе Трыстиково, всего в 20 км от Бургаса, продается совершенно...
60 945 $
Бургас, Болгария
Двухэтажный дом в с. Банево, в 20 минутах езды от города Варны. Дом: три спальни, гостиная с зоной кухни, подсобное помещение, две ванных комнаты. Полностью меблирован, о...
61 499 $
Равда, Болгария
Отличное предложение – таунхаус в Равде, в комплексе Адиба Хаусес. Первый этаж – большой зал, кухня, санузел и столовая с выходом на открытую террасу. Второй – две автоно...
