Одноэтажный дом в Трыстиково
Отличное предложение от компании Болгарский Дом для соискателей объектов для круглогодичного проживания! В селе Трыстиково, всего в 20 км от Бургаса, продается совершенно новый, готовый к сдаче в эксплуатацию 30.09.2018 года, одноэтажный дом площадью 77 кв. м. В доме две спальни, гостиная, веранда и одна ванная комната. Стройка ведется согласно проекту, использованы качественные материалы: стены кирпичные, обложенные газоблоком, кровля из черепицы.
У дома большой угловой участок порядка 470 кв. м, организован заезд и стоянка для автомобиля внутри двора. Возможно подключение кабельного телевидения и интернета. К участку ведет отличная асфальтная дорога, которая проходит сквозь всю деревню. Трыстиково – развитый населенный пункт, прекрасно адаптированный для круглогодичного проживания. Ходит регулярный транспорт, есть ресторан, медицинский пункт, почта, магазин и кафе.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (61 676 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
61 676 $
Бургас, Болгария
Двухэтажный дом в с. Банево, в 20 минутах езды от города Варны. Дом: три спальни, гостиная с зоной кухни, подсобное помещение, две ванных комнаты. Полностью меблирован, о...
58 873 $
Бургас, Болгария
Недорогой трехэтажный дом с участком 800 кв.м. построен в небольшом болгарском селе Извориште. Общая площадь 120 кв.м. Он частично меблирован. Расстояние до моря составля...
67 283 $
Бургас, Болгария
Для тех, кто ищет автономную недвижимость в красивой приморской местности Болгарии! Новинка! В поселке Горица, у подножия горы "Стара планина", расположен живописный дом...
Вид на море 56 069 $
Бургас, Болгария
Продается жилой дом в городе Каблешково. Общая площадь 200 кв.м., двухэтажный. Планировка дома такая: гостевая спальня, кухня, совмещенная со столовой и гостиной на перво...
67 283 $
Бургас, Болгария
Продается трехэтажный дом в Пирне. Деревня расположена недалеко от города, Айтос и всего в 36 км от аэропорта. В селе есть все необходимое: магазины, кафе, школа и детски...
56 064 $
Бургас, Болгария
Продается одноэтажная вилла в Трыстиково. Деревня находится всего в 20 км от центра города Бургаса и в 25 км от аэропорта. До ближайших крупных супермаркетов всего 10 км....
