Двухэтажный дом в Банево
Новое предложение в квартале Банево в Бургасе – в продажу поступил двухэтажный дом, который точно заслуживает Вашего внимания, если Вы заинтересованы в покупке автономной недвижимости, подходящей для круглогодичного проживания. Недвижимость предлагается к продаже с полной меблировкой и всей необходимой техникой.
Первый этаж: прихожая с гардеробом, гостиная с кухонным блоком, санузел, кладовая. В гостиной установлен камин. Есть выход на большую застекленную террасу, а из нее – в собственный сад с плодовыми деревьями и насаждениями. Второй этаж: коридор, две спальни с выходами на открытую террасу, большая ванная комната. С террас открывается красивы вид на горы и лес.
На участке есть мастерская, садовое помещение, крытый паркинг на два автомобиля. Рядом с домом – санаторная зона и леса. На территории комплекса есть общий открытый бассейн на три дома. Такса поддержки не стягивается, есть акт 16.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (94 742 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
94 188 $
Бургас, Болгария
Продается новый двухэтажный дом в селе Константиново, в 10 км от Бургаса и моря. Село находится в живописной, экологически чистой холмистой местности.Двор - 655 кв.м.На п...
95 629 $
Бургас, Болгария
Внимание тем клиентам компании Болгарский Дом, кто ищет автономное жилье для постоянного проживания! В Александрово, уютном поселке в десяти километрах от моря, продается...
96 404 $
Бургас, Болгария
В продаже от АН Болгарский Дом уютный дом, расположенный в поселке Винарско, всего в 25 километрах от города Бургас. Дом имеет общую площадь 100 кв. м. и находится на уча...
97 291 $
Бургас, Болгария
Напрямую от застройщика продается новый одноэтажный дом в квартале Банево (г.Бургас). Дом состоит из кухни, огромной гостиной со столовой, четырех спален (две из них с ва...
98 620 $
Бургас, Болгария
Уважаемые покупатели, имеем честь предложить на ваше рассмотрение дом в селе «Маринка» под Бургасом. Село по праву считается одним из лучших в южной части Болгарии. Место...
Вид на море 89 977 $
Бургас, Болгария
Предлагаю Вашему вниманию одноэтажный дом в Лыка от собственника. Село находится в 13 км от аэропорта Бургаса и в 7 км от берега моря. Село интернационально, кроме болгар...
