Дом в Лыка
Предлагаю Вашему вниманию одноэтажный дом в Лыка от собственника.
Село находится в 13 км от аэропорта Бургаса и в 7 км от берега моря.
Село интернационально, кроме болгар проживают много русских и англичан. Отличная транспортная доступность.
Участок площадью шестьсот кв.м. облагорожен, посажены плодовые деревья.
В доме шесть комнат и три санузла. Общая площадь - 146 кв.м. В каждую комнату проведены батареи. Установлены бойлер и солнечный коллектор для нагрева воды. Канализация - септик. Проведены кабельные интернет и телевидение.
Акт 16 получен в 2006 году.
С участка видно море.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (91 057 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
89 599 $
Бургас, Болгария
Продажа нового дома класса «люкс» в селе Маринка. Сделано все «под ключ». Состоит из гостиной, в которой расположена кухня, две спальни (в одной есть санузел), и еще имее...
87 244 $
Бургас, Болгария
Продается дом в Трыстиково. Село расположено в 20 км от города Бургас и моря, в 25 км от аэропорта. Деревня небольшая, но интернациональная, кроме болгар проживают русски...
95 318 $
Бургас, Болгария
Продается новый двухэтажный дом в селе Константиново, в 10 км от Бургаса и моря. Село находится в живописной, экологически чистой холмистой местности.Двор - 655 кв.м.На п...
95 879 $
Бургас, Болгария
Новое предложение в квартале Банево в Бургасе – в продажу поступил двухэтажный дом, который точно заслуживает Вашего внимания, если Вы заинтересованы в покупке автономной...
96 776 $
Бургас, Болгария
Внимание тем клиентам компании Болгарский Дом, кто ищет автономное жилье для постоянного проживания! В Александрово, уютном поселке в десяти километрах от моря, продается...
97 561 $
Бургас, Болгария
В продаже от АН Болгарский Дом уютный дом, расположенный в поселке Винарско, всего в 25 километрах от города Бургас. Дом имеет общую площадь 100 кв. м. и находится на уча...
