Дом в Винарско
В продаже от АН Болгарский Дом уютный дом, расположенный в поселке Винарско, всего в 25 километрах от города Бургас. Дом имеет общую площадь 100 кв. м. и находится на участке 1026 м. кв. Он включает в себя прихожую, уютную кухню, просторную гостиную, три удобные спальни и санузел с душевой кабиной. Продажа с мебелью, техникой. В доме предусмотрены все удобства: центральный водопровод, электричество, высокоскоростной интернет с оптоволоконным кабелем и спутниковое ТВ. Есть летний кирпичный дом с комнатой отдыха и сауной, обогреваемой дровяной печкой с водным котлом, летняя кухня с набором мебели, вторым холодильником и стеллажами для хранения заготовок. Обустроена забетонированная парковка под навесом и с металлическими воротами. Есть гараж (25 кв.м.), оснащенный рабочими столами и полками. К нему примыкает крытая железом зона отдыха площадью 21 квадратный метр, выложенная плиткой. Также на участке имеется внешний туалет и мангал.
Винарско – это удивительное место, где вас окружит природа, спокойствие и чистота. Вдоль поселка протекает живописная речка, а также имеются два минеральных источника и даже пруд. Улицы поселка асфальтированы, развитая инфраструктура: магазины, кафе, здравпункт, церковь, библиотека, почта, детский сад, детские площадки и школа. Также есть молочная ферма, где вы можете приобрести свежее молоко. Поселок расположен в непосредственной близости (1 км) от скоростной трассы, соединяющей Бургас и Софию.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (97 561 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
96 776 $
Бургас, Болгария
Внимание тем клиентам компании Болгарский Дом, кто ищет автономное жилье для постоянного проживания! В Александрово, уютном поселке в десяти километрах от моря, продается...
98 458 $
Бургас, Болгария
Напрямую от застройщика продается новый одноэтажный дом в квартале Банево (г.Бургас). Дом состоит из кухни, огромной гостиной со столовой, четырех спален (две из них с ва...
95 879 $
Бургас, Болгария
Новое предложение в квартале Банево в Бургасе – в продажу поступил двухэтажный дом, который точно заслуживает Вашего внимания, если Вы заинтересованы в покупке автономной...
99 804 $
Бургас, Болгария
Уважаемые покупатели, имеем честь предложить на ваше рассмотрение дом в селе «Маринка» под Бургасом. Село по праву считается одним из лучших в южной части Болгарии. Место...
95 318 $
Бургас, Болгария
Продается новый двухэтажный дом в селе Константиново, в 10 км от Бургаса и моря. Село находится в живописной, экологически чистой холмистой местности.Двор - 655 кв.м.На п...
100 925 $
Бургас, Болгария
Продается роскошная двухэтажная вилла в староболгарском стиле в квартале Банево. В комплексе построены четыре двухэтажные виллы. Это спокойное живописное место вблизи мин...
