Главная Страны Купить Снять

Квартира 167 м² в Петроваце, Черногория

290 824 $

1 741 $ /м²

4Of0A
Поделиться:

Площадь

167 м2

Спальни

3

Квартира в Будве. Город - Петровац

описание

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ПЕТРОВАЦЕ – ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА С ВИДОМ НА МОРЕ


Представляем вашему вниманию уникальную квартиру в одном из самых привлекательных мест Черногории – курортном городе Петровац. Эта просторная квартира после полного ремонта предлагает комфорт и стиль в сочетании с потрясающим видом на море.


Основные преимущества:
• Локация: Тихая тупиковая улица в верхней части города, вдали от шума и туристических маршрутов. Спокойствие и безопасность – идеальное место для жизни с детьми. До пляжа, набережной, детской площадки – всего 5 минут пешком.
• Инфраструктура: Рядом школа, детский сад, спортивные секции, стадион – всё для комфортной жизни.
• Простор и комфорт: Квартира площадью 167 м² (по документам 120 м²) с возможностью разделения на две отдельные квартиры – идеальный вариант как для проживания, так и для инвестиций.


Планировка и оснащение:
• Комнаты: 3 спальни, 2 гостиные, 2 ванные комнаты, 2 кухни.
• Интерьер: Дизайнерский ремонт с продуманной эргономикой, выполненный по индивидуальному проекту.
• Техника: Современная бытовая техника – телевизоры, холодильники, стиральные машины, посудомоечная машина, кондиционеры, интернет. Квартира полностью оборудована для жизни или сдачи в аренду – от мебели до посуды и текстиля.
• Внешние зоны: Просторная лоджия с видом на море, дополнительный балкон. На террасе установлены крупные растения, стол, кресла и маркиза – идеальное место для отдыха.


Юридическая чистота:
• Один собственник, без обременений.
• Полная стоимость в договоре.
• Все документы готовы к сделке.


Дополнительно:


Никто не жил, квартира абсолютно новая после ремонта.


Цена: 248 000 евро


Не упустите возможность стать владельцем этой великолепной квартиры с видом на Адриатическое море! Оперативный показ, реальные фотографии.


Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Тип объекта

Квартира

Цена

290 824 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Петроваце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Петроваце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (290 824 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Петроваце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 756 377 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...

Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 163 002 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...