Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Петровац

Квартира

Квартира 113 м² в Петроваце, Черногория

450 021 $

3 982 $ /м²

4Oezm

Квартира 113м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 390000€ аренда фото- #1

Квартира 113м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 390000€ аренда фото- #2

Квартира 113м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 390000€ аренда фото- #3

Квартира 113м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 390000€ аренда фото- #4

Квартира 113м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 390000€ аренда фото- #5

Квартира 113м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 390000€ аренда фото- #6

Квартира 113м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 390000€ аренда фото- #7

Квартира 113м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 390000€ аренда фото- #8

Квартира 113м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 390000€ аренда фото- #9

Квартира 113м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 390000€ аренда фото- #10

Квартира 113м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 390000€ аренда фото- #11

Квартира 113м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 390000€ аренда фото- #12

Квартира 113м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 390000€ аренда фото- #13

Квартира 113м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 390000€ аренда фото- #14

Квартира 113м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 390000€ аренда фото- #15

Квартира 113м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 390000€ аренда фото- #16

Квартира 113м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 390000€ аренда фото- #17

Квартира 113м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 390000€ аренда фото- #18

Квартира 113м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 390000€ аренда фото- #19

Квартира 113м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 390000€ аренда фото- #20

Квартира 113м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 390000€ аренда фото- #21

Квартира 113м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 390000€ аренда фото- #22

Квартира 113м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 390000€ аренда фото- #23

Квартира 113м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 390000€ аренда фото- #24

Квартира 113м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 390000€ аренда фото- #25

Площадь

113 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Петровац

Продается элитная квартира с видом на море в Петровац-Приеворац

Основные характеристики:

Площадь квартиры: 113 м²

Просторная терраса: 20 м² с видом на море и оливковую рощу

Цена: 390 000 евро (включает гараж 55 м² под домом, который можно переделать под студию)

Описание квартиры:

Просторная гостиная с дровяным камином

Современная кухня с полом из мраморной плитки

2 спальни с натуральным паркетом

2 ванные комнаты с подогревом полов

Полностью меблирована и оборудована бытовой техникой

Панорамные алюминиево-деревянные окна

Бронированные входные двери, алюминиевые жалюзи с электроприводом

Видеодомофон и кондиционеры

Все отделочные материалы и сантехника итальянского производства

Инфраструктура:

Гараж: 55 м² под домом (можно использовать как студию)

Свободный паркинг: перед домом

Централизованное водо- и электроснабжение

Преимущества:

Живописный вид на Адриатическое море и оливковую рощу

Элитные материалы и высококачественная отделка

Отличный вариант для комфортного проживания и возможной аренды

? Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записи на просмотр!
Эта квартира класса "Люкс" ждет своего нового владельца!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

450 021 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Петроваце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Петроваце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (450 021 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Петроваце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).