Квартира 32 м² в Петроваце, Черногория

146 497 $

4 578 $ /м²

4Oiui

Квартира 32м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 130000€ аренда фото- #1

Квартира 32м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 130000€ аренда фото- #2

Квартира 32м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 130000€ аренда фото- #3

Квартира 32м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 130000€ аренда фото- #4

Квартира 32м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 130000€ аренда фото- #5

Квартира 32м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 130000€ аренда фото- #6

Квартира 32м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 130000€ аренда фото- #7

Квартира 32м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 130000€ аренда фото- #8

Площадь

32 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Петровац

Предлагается к продаже уютная квартира с одной спальней в одном из самых популярных курортных городов Черногории — Петроваце.

Общая площадь квартиры составляет 32 м², дополнительно — просторная терраса 7,5 м², которая станет отличным местом для отдыха. Квартира расположена на 3 этаже и имеет приятный открытый вид.

До городского пляжа всего 7 минут пешком. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, рестораны, прогулочная набережная и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и отдыха.

Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Благодаря удачному расположению и востребованности Петроваца недвижимость здесь пользуется стабильным спросом среди туристов и покупателей.

Если вы ищете компактную квартиру у моря в хорошем районе с удобной инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом, этот вариант заслуживает вашего внимания.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

146 497 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Петроваце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Петроваце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (146 497 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Петроваце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).