Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Петровац

Квартира

Квартира 85 м² в Петроваце, Черногория

206 297 $

2 427 $ /м²

4Oez6

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 180000€ аренда фото- #1

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 180000€ аренда фото- #2

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 180000€ аренда фото- #3

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 180000€ аренда фото- #4

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 180000€ аренда фото- #5

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 180000€ аренда фото- #6

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 180000€ аренда фото- #7

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 180000€ аренда фото- #8

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 180000€ аренда фото- #9

Площадь

85 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Петровац

Квартира с двумя спальнями и террасой в Петроваце

Ключевые параметры

Локация: Петровац

Тип недвижимости: квартира

Тип объекта: новостройка

Площадь: 85 м²

Вид: на бассейн и окрестности

Этажность: квартира расположена в новом доме

Количество спален: 2

Количество балконов/террас: 1 (просторная терраса вдоль всей квартиры)

Расстояние до моря: 8 минут пешком

Дополнительные параметры

Бассейн: есть в комплексе

Мебель и бытовая техника

Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой для комфортного проживания.

Обращение к потенциальным покупателям

Продается уютная и светлая квартира в новом жилом комплексе в Петроваце. В квартире две спальни и просторная гостиная-столовая с кухней, что создаёт идеальное пространство для жизни и отдыха. Вдоль всей квартиры проходит большая терраса, на которую можно попасть из обеих спален. Комплекс также располагает бассейном для жильцов, а до моря всего 8 минут пешком. Квартира полностью готова к заселению и подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Полное юридическое сопровождение сделки включено. Цена — 180 000 евро.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

206 297 $

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Петроваце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Петроваце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (206 297 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Петроваце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).