Квартира 83 м² в Солнечном Береге, Болгария

92 605 $

1 115 $ /м²

4OZDl

Площадь

83 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Авалон

Недвижимость на второй линии Солнечного берега от Болгарского Дома! К осмотрам готова трехкомнатная квартира в жилом комплексе Авалон – месте, в котором одинаково комфортно проживать в любой сезон. Второй этаж из шести, 83 метра квадратных, на которых расположены две спальные комнаты, гостиная с кухней, санузел с душевой и балкон. Планировка коридорного типа с далеко разнесенными друг от друга помещениями.

Удобство локации расположения ЖК Авалон – одно из главных преимуществ, на которое вам стоит обратить внимание. Рядом – активный квартал Камелия, при этом район спокойный, а до моря отсюда всего четыре минуты ходьбы. Прямо на территории представлен спектр базовых, но важных удобств: автостоянка, бассейн, бар, игровая площадка для детей. Магазины и развлечения – в радиусе полукилометра.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

92 605 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (92 605 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).