Квартира 63 м² в Солнечном Береге, Болгария

90 873 $

1 442 $ /м²

4OZGV

Площадь

63 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Вип Зона

АН Болгарский Дом предлагает современную квартиру с отделкой и меблировкой в южной части курорта Солнечный берег! Это – апартамент с одной спальней в ЖК Вип Зона, который расположен на втором этаже шестиэтажного корпуса. Хорошая площадь в 63 кв. м. поделена на гостиную с выделенной зоной кухни и обеда, отдельную спальню и большой санузел с душевой частью (есть возможность установки кабинки). Просторная прихожая, спальня отдельная, терраса с видом на город. Продажа под ключ.

Если вы ищете недвижимость для ПМЖ или под сдачу, то красивый и новый ЖК Вип Зона прекрасно подойдет для любой из этих целей. На территории здесь разбито несколько парковых зон, построен большой бассейн, охраняемая автостоянка, а также работают магазин, ресторан, бар, СПА и фитнес-клуб – полноценная инфраструктура для проживания и отдыха. Рядом остановка и супермаркет, до моря полкилометра.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

90 873 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (90 873 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).