Главная Страны Купить Снять

Квартира 60 м² в Солнечном Береге, Болгария

ID 4OTU8
Поделиться
VK
Площадь
60 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

1-комнатная квартира на продажу. Солнечный берег, Бургас, Болгария.

#309819202 - двухкомнатная квартира на Солнечном береге. Комнаты: 2, Общая площадь: 65 кв. м. Этаж: 4/4. Обслуживание: 12 евро в год. Оплата: депозит 2000 евро, 100% при подписании договора. В 10 минутах ходьбы от пляжа находится меблированная квартира с одной спальней. Квартира состоит из гостиной, полностью оборудованной кухонной зоны, большой спальни, собственной ванной комнаты с ванной и террасы. Квартира расположена на 4 этаже. Курортный комплекс находится в центральной части курорта Солнечный берег, всего в 5-6 минутах ходьбы от пляжа. Комплекс находится в закрытом типе, обеспечивая спокойствие и уют своим гостям. Прекрасно оформленные общие зоны, идеально подходящие для семейного отдыха. В комплексе имеется ресторан с летней террасой, продуктовый магазин, теннисный корт, бассейн, детская и спортивная площадки. Бесплатное зонтики и шезлонги у бассейна и бесплатная парковка. В непосредственной близости находятся различные рестораны, бары, магазины и дискотеки. За дополнительную плату организуются различные экскурсии к различным историческим местам, морские прогулки и множество дополнительных услуг. Местоположение: Солнечный берег - один из крупнейших семейных курортов Болгарии. Он расположен в 42 км к северу от Бургаса и в 90 км от Варны. Курорт находится в небольшой бухте, и его северная часть закрыта Старой Планиной - все это, кроме великолепного сочетания моря и гор, обеспечивает естественную защиту от холодных ветров и плохой погоды. Климат мягкий средиземноморский, существует 1700 солнечных часов с мая по сентябрь. Средняя летняя температура воздуха составляет +27C, а вода +24C. Здесь нет жары, благодаря мягкому морскому бризу. Этот курорт был удостоен международной награды Blue Flag за доказанные экологические преимущества черноморского побережья Болгарии.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
86 210 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (86 210 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 1 спальней в Солнечном Береге, Болгария