Главная Страны Купить Снять

Квартира 74 м² в Солнечном Береге, Болгария

ID 4OTNZ
Поделиться
VK
Площадь
74 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Квартира с 2 спальнями на продажу в Роял Сан, Солнечный Берег, Болгария

Мы рады предложить эту полностью меблированную квартиру с 2 спальнями, расположенную на 6-м этаже в комплексе Royal Sun, Солнечный берег. Комплекс отлично подходит как для сдачи в аренду, так и для постоянного проживания. Royal Sun имеет большую огороженную территорию с 2 большими бассейнами для взрослых, большим бассейном для детей, детской площадкой, рестораном, просторным лобби, закусочной, рестораном, медицинским обслуживанием, СПА, тренажерным залом, рецепцией, круглосуточной охраной, парковкой и т.д.
Квартира 74,31 кв.м. и предлагает прихожую, большую гостиную с кухней и столовой, балкон, 2 спальни и ванную комнату с туалетом и раковиной. Квартира идеально подходит для постоянного проживания или сдачи в аренду.

Royal Sun предлагает широкий спектр удобств и развлечений:

- Просторный сад площадью более 10 000 кв.м. с детской зоной
- 3 бассейна, в том числе детский – более 1000 кв.м.
- Современные и стильные номера и апартаменты
- СПА-центр – массажный кабинет, джакузи, сауна, солярий
- Фитнес зал
- Супермаркет
- Ресторан
- Лобби-бар
- Косметика
- Пункт обмена
- Парикмахер
- круглосуточная стойка регистрации
- Лежаки и зонтики у бассейна
- Круглосуточная охрана
- Прачечная
- Экскурсии
- Медицинские услуги
- Безопасно
- Магазин
- Няня
- Детская площадка
- Парковка
Такса содержания: 14.65 евро/кв.м

Ref.11706

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
86 099 $
Публицация
От агентства
Состояние
Меблированный
Расположение
У моря
Этаж
6

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Мебель
  • Лифт
  • Бассейн
  • Бытовая техника
  • Гараж/паркинг
  • Интернет

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Детская площадка
  • Зона отдыха
  • Массажный кабинет
  • Сауна
  • Охрана 24/7
  • Детский бассейн
  • Фитнес
  • Wi-Fi

Способ покупки

  • Наличные

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (86 099 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 2 спальнями в Солнечном Береге, Болгария