Главная Страны Купить Снять

Квартира 80 м² в Солнечном Береге, Болгария

ID 4OX2s
Поделиться
VK
Площадь
80 м²
Спальни
2
До моря
400 м

Описание

Санни Бич Хилс

Дешевая эксклюзивная перепродажа от собственника - апартамент с двумя спальнями в Солнечном береге в комплексе Sunny Beach Hills в 400 м от пляжа. Великолепная полностью меблированная и оборудованная квартира на шестом этаже. Общая площадь - 80 кв.м., жилая - 74 кв.м. Все в отличном состоянии, качественная техника, красивая мебель, уютная обстановка. Квартира состоит из двух спален, гостиной с отделенной зоной для кухни, одной ванной комнаты и террасы.   

Курортный комплекс  “Sunny beach Hills" разположен у дороги по пути от города Несебр к Святому Власу, вблизи лучших на побережье отелей “Helena Resort", "Majestic" и "Victoria Palace".  Инфраструктура комплекса: ресторан, круглосуточная охрана, два бассейна с пул-баром, озеленение, автостоянка, рецепция, лобби-бар, лифты.

Район с отличной транспортной развязкой и автобусной остановкой поблизости. Два супермаркета на расстоянии пешей прогулки. Вблизи находится один из самых популярных ресторанов Солнечного берега - "Мельница".

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
64 198 $
Расположение
У моря
Этаж
6

Услуги и удобства

  • Мебель
  • Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
400 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (64 198 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 2 спальнями в Солнечном Береге, Болгария