Квартира 61 м² в Солнечном Береге, Болгария

65 544 $

1 074 $ /м²

4OZW0

Площадь

61 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Охрид

Приглашаем вас в очаровательный ЖК "Охрид" на Солнечном берегу, где сбываются мечты о жизни рядом с морем и уютной семейной обстановке. Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру площадью 61 квадратный метр, полностью готовую к проживанию. Расположенная на первом этаже пятиэтажного здания, она имеет просторную планировку и уютную террасу, окруженную зеленью, где вы сможете проводить теплые летние вечера или наслаждаться утренним кофе. Внутри вы найдете прихожую, санузел с душевой кабиной и полностью оборудованную кухню с современной бытовой техникой. Под ключ.

ЖК "Охрид" не только предоставляет прекрасное жилье, но и обеспечивает высокий уровень сервиса. Такса в размере всего 7 евро в год делает проживание в этом комплексе более доступным. Вам не придется переживать о парковке, ведь у вас будет личное парковочное место. А когда захочется разнообразия, рядом расположена разнообразная курортно-социальная инфраструктура, где есть множество уютных кафе, ресторанов, магазинов и других удобств.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

65 544 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 800

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (65 544 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).