Квартира 67 м² в Солнечном Береге, Болгария

57 158 $

853 $ /м²

4OZVv

Площадь

67 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Санни Дей 4

Представляем вам отличное предложение – трехкомнатная, полностью меблированная квартира в комплексе Санни Дей 4, расположенном в западной части Солнечного Берега. Эта квартира имеет площадь 67 квадратных метров и находится на втором жилом этаже. Планировка апартамента включает в себя гостиную с оборудованной кухней, две просторные спальни, ванную комнату с туалетом и две террасы, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и видами на живописные окрестности.

Комплекс Санни Дей 4 обеспечивает комфортное проживание круглый год для собственников и арендаторов. Здесь есть открытый бассейн с детской секцией, детская площадка, магазин для удобства жителей, а также красиво благоустроенные зеленые территории. Круглогодичная охрана и обслуживание обеспечивают вашу безопасность и комфорт. Комплекс находится всего в 800 метрах от пляжа Како Бич, что делает его идеальным местом для жизни или отдыха на берегу Черного моря.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

57 158 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 800

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (57 158 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).