Квартира 77 м² в Солнечном Береге, Болгария

57 158 $

742 $ /м²

4OZR8

Площадь

77 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Санни Дей 6

Представляем вашему вниманию отличное предложение – недорогая трехкомнатная квартира в живописном комплексе Санни Дей 6, расположенном на берегу Черного моря в Болгарии. Эта просторная трехкомнатная квартира имеет общую площадь 77 квадратных метров и удобную, типовую планировку с комнатами правильной геометрической формы. Кухня-гостиная, отдельные спальни с возможность организации детской комнаты, небольшая, но удобная кухня. Один санузел с душевой кабиной.

Комплекс Санни Дей 6 предоставляет своим жителям широкий спектр удобств и развлечений. Здесь вы найдете бассейн для взрослых и детей, спортивные площадки и поля для тенниса и футбола, зону для барбекю, ресторан и супермаркет. Кроме того, для безопасности и комфорта жителей предусмотрена круглосуточная охрана и парковочные места. Район расположения Санни Дей 6 представляет собой идеальное сочетание природной красоты и удобства городской инфраструктуры. До города ходит регулярный автобус, где вы найдете множество кафе, ресторанов, магазинов и развлекательных заведений. Прекрасные пляжи Черного моря находятся всего в нескольких минутах езды от комплекса. Это отличное предложение для тех, кто ищет уютное жилье на побережье Болгарии по доступной цене.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

57 158 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 6000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (57 158 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).