Квартира 51 м² в Солнечном Береге, Болгария

57 338 $

1 124 $ /м²

4OZF3

Площадь

51 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Лайфстайл 6

Недвижимость с чистовым ремонтом по отличной стоимости для ПМЖ в Солнечном береге! На первой линии от пляжа, в ЖК Лайфстайл 6, продается двухкомнатная квартира. Ее метраж равен 51 кв. м., а расположение на третьем этаже будет особенно удобным. Балкон в теневой части здания, достаточного размера для обустройства чиллаут-зоны. Продажа без мебели, хороший вариант для обустройства под ПМЖ или аренды.

Семейство жилых круглогодичных комплексов Лайфстайл на этапе проектирования предназначались как ЖК с упором на комфорт и адаптированные для круглогодичного проживания. Качество строительства исключительно высокое, гармоничная и достаточная инфраструктура на территории, удобное расстояние до моря – полкилометра.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

57 338 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 550

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (57 338 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).