Квартира 108 м² в Солнечном Береге, Болгария

143 442 $

1 328 $ /м²

4OZXq

Площадь

108 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Барсело Роял Бич

Идеальный выбор для комфортного проживания – просторная трехкомнатная квартира в жилом комплексе "Барсело Роял Бич". Эта жилая площадь площадью 108 кв. м. предоставляет отдельные спальни, обеспечивая уединение и комфорт для всей семьи, а также два полноценных санузла. Квартира реализована под ключ, что значит, что она полностью готова к вашему заселению. Современный дизайн и качественные отделочные материалы создают уютную и стильную атмосферу.

ЖК Барсело роял Бич - это роскошный жилой комплекс, который находится в самом центре курорта Солнечный берег, в 100 метрах от золотистого песчаного пляжа. Комплекс предлагает своим жителям и гостям высокий уровень комфорта, безопасности и разнообразных услуг. Свой огромный сад с экзотическими растениями, водными каскадами и песчаными зонами. На территории есть четыре открытых бассейна, в том числе детский, крытый бассейн с подогревом, шесть тематических ресторанов, лобби-бар, водный бар, кафе, фитнес-центр, спа-центр, сауна, паровая баня, турецкая баня, солярий, массажный кабинет, казино, детский игровой центр, детские площадки, торговый центр с 99 магазинами, двухэтажная подземная парковка и круглосуточная охрана.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

143 442 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 70

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (143 442 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).