Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 105 м² в Солнечном Береге, Болгария

141 139 $

1 344 $ /м²

4OgRG

Квартира 105м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 119950€ аренда фото- #1

Квартира 105м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 119950€ аренда фото- #2

Квартира 105м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 119950€ аренда фото- #3

Квартира 105м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 119950€ аренда фото- #4

Квартира 105м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 119950€ аренда фото- #5

Квартира 105м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 119950€ аренда фото- #6

Квартира 105м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 119950€ аренда фото- #7

Квартира 105м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 119950€ аренда фото- #8

Квартира 105м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 119950€ аренда фото- #9

Квартира 105м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 119950€ аренда фото- #10

Квартира 105м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 119950€ аренда фото- #11

Квартира 105м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 119950€ аренда фото- #12

Квартира 105м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 119950€ аренда фото- #13

Квартира 105м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 119950€ аренда фото- #14

Квартира 105м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 119950€ аренда фото- #15

Квартира 105м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 119950€ аренда фото- #16

Квартира 105м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 119950€ аренда фото- #17

Квартира 105м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 119950€ аренда фото- #18

Квартира 105м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 119950€ аренда фото- #19

Площадь

105 м²

Спальни

Санузлы

105 кв. м. квартира с 2 спальнями и частичным видом на море в Royal Beach Barcelo, Солнечный берег, 50 м до пляжа

105 кв. м. квартира с 2 спальнями и частичным видом на море в Royal Beach Barcelo, Солнечный берег, 50 м до пляжа
Просторная 2-комнатная квартира, расположенная на 2-м этаже в пятизвездочном комплексе Royal Beach Barcelo, расположена в самом сердце Солнечного пляжа и всего в 2-3 минутах ходьбы от пляжа. Royal Beach Barcelo***** - это великолепный комплекс с 3 большими открытыми и одним крытым бассейном, множеством качественных ресторанов, SPA-центром площадью 1200 кв.м., подземной парковкой и торговым центром.
Квартира составляет 105 кв.м. и продается меблированной и оборудованной. Он состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, 2 спален, балкона с частичным видом на море, ванной комнаты с ванной, туалета и раковины и второго отдельного туалета с раковиной. Квартира продается, как показано на фотографиях, и идеально подходит для инвестиций и сдачи в аренду!
Услуги и удобства в Royal Beach Barcelo, Sunny Beach:
- 3 открытых бассейна, в том числе детский бассейн. Один с джакузи.
Крытый бассейн с подогревом с джакузи.
- Фитнес-центр / Spa, в том числе следующие удобства / услуги
Сауна, солярий, турецкая баня
- джакузи, паровая баня, 6 массажных кабинетов
- Гим
Шесть тематических ресторанов вокруг комплекса, включая A La Carte, Buffet style & KFC
- Паб/Кафе/бистро
Бассейн-бар
- Фортепианный бар
- Специальный прием для гостей квартиры
- Торговый центр в средиземноморском стиле - игровая площадка в помещении, интернет / игровое кафе & Launderette
- 50 метров до пляжа
Ежегодная плата за обслуживание: 21 евро / кв.м.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

141 139 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Вид на море

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (141 139 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).