Квартира 68 м² в Равде, Болгария

95 919 $

1 410 $ /м²

4OZHD

Площадь

68 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Каскадас Равда

В жилом комплексе Каскадас Равда, премиальной фазе застройщика, предлагаем вам к осмотрам трехкомнатную квартиру, из окон которой Черное море будто на ладони! Шестой этаж, благодаря чему панорама открывается пейзажная, площадь – 68 кв. м., а также целостный и готовый к заезду большой семьи интерьер – оптимальное сочетание стоимости и параметров прибрежной недвижимости в Болгарии! Удобная планировка: есть коридор-прихожая, все комнаты разнесены в разных частях квартиры. Собственники оставляют в распоряжении покупателей всю бытовую технику и мебель.

Отдых или круглогодичное проживание, для детей или взрослых – инфраструктура ЖК Каскадас Равда покрывает абсолютно любые запросы собственников недвижимости. Шаговая доступность к обустроенному песчаному пляжу и головным инфраструктурным локациям Равды значительно экономит время и повышает комфорт проживания здесь. Условия на территории: бассейн, бар, кафе, детский игровой центр на свежем воздухе, охраняемая парковка и др.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

95 919 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (95 919 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).