Квартира 73 м² в Равде, Болгария

93 510 $

1 280 $ /м²

4Ofuo

Квартира 73м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 80000€ аренда фото- #1

Квартира 73м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 80000€ аренда фото- #2

Квартира 73м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 80000€ аренда фото- #3

Квартира 73м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 80000€ аренда фото- #4

Квартира 73м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 80000€ аренда фото- #5

Квартира 73м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 80000€ аренда фото- #6

Квартира 73м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 80000€ аренда фото- #7

Квартира 73м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 80000€ аренда фото- #8

Квартира 73м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 80000€ аренда фото- #9

Квартира 73м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 80000€ аренда фото- #10

Квартира 73м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 80000€ аренда фото- #11

Квартира 73м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 80000€ аренда фото- #12

Квартира 73м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 80000€ аренда фото- #13

Квартира 73м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 80000€ аренда фото- #14

Квартира 73м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 80000€ аренда фото- #15

Квартира 73м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 80000€ аренда фото- #16

Квартира 73м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 80000€ аренда фото- #17

Квартира 73м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 80000€ аренда фото- #18

Квартира 73м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 80000€ аренда фото- #19

Площадь

73 м²

Спальни

Санузлы

Первый этаж 1-комнатная квартира + небольшой сад в Каскадас Равда

Продается однокомнатная квартира, расположенная на первом этаже с небольшой садовой зоной в комплексе Каскадас в Равде. Это отличный закрытый комплекс с идеальным расположением, всего в 200 метрах от пляжа, в 3 км от Солнечного пляжа и в 1 км от Несебра. Есть магазины, кафе, рестораны, автобусная остановка и другие удобства в нескольких минутах ходьбы от отеля. Супермаркет Lidl находится в 1 км. Комплекс Каскадас открыт круглый год и подходит для постоянного проживания, отдыха и аренды.
Квартира площадью 73 кв. м., предлагает входную комнату, гостиную с кухней и столовой, 1 спальню, веранду с доступом к небольшой садовой зоне (используемой только этой квартирой) и ванную комнату с душевой кабиной, туалетом и раковиной. Квартира продается полностью меблированной и оборудованной, как на фотографиях.
Инфраструктура и удобства в Каскадасе, Равда:
Большой бассейн с детским сектором
- Кровати и зонтики
- Джакузи
- ТВ и WI-FI интернет
- Лифты
Игровая площадка
- Система пожарной сигнализации
- Территория с контролем доступа
24-часовая охрана и уборка комплекса в течение всего года
- Видеонаблюдение
Плата за обслуживание: 15 EUR / кв.м

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

93 510 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (93 510 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).