Квартира 66 м² в Равде, Болгария

94 848 $

1 437 $ /м²

4OZGI

Площадь

66 м²

Спальни

Квартиры от застройщика в Азуро Бич

Курортная недвижимость на выгодных условиях от застройщика! Новые квартиры на первой линии города Равда уже в продаже от нашего агентства. Комплекс Азуро Бич, сто метров до моря, к продаже открыты апартаменты со стартовой стоимостью 1119 евро за 1 кв. м. Во дворе комплекса – 46 мест для автостоянки, при приобретении которых можно выбрать их площадь от 12,5 до 16 кв. м. Большая часть квартир – с видом на море (благодаря правильной архитектуре дома). Здание шестиэтажное, в продаже 45 апартаментов метражом от 50 до 115 кв. м.

Комплекс на стадии возведения, запланированная дата сдачи в эксплуатацию – июнь 2023 года. Комиссия от покупателя недвижимости составит 3%. Прекрасная возможность инвестировать в качественную новую прибрежную недвижимость в зеленом районе Равды, в двадцати минутах ходьбы от центра города.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

94 848 $

Расположение

У моря

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (94 848 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).