Квартира 87 м² в Равде, Болгария

94 735 $

1 088 $ /м²

4OZLe

Площадь

87 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Тара

В компактном и чрезвычайно уютном комплексе Тара, расположенном в трехстах метрах от побережья, в продаже квартира, полностью готовая к заселению и комфортному проживанию. От АН Болгарский Дом – трехкомнатный апартамент с обустройством: отличное жилое состояние без дополнительных вложений! 87 кв. м., третий жилой этаж с приятным обзором территории и городских окрестностей из окон. Жилье оснащено кондиционерами, хорошей бытовой техникой (духовкой, плитой, холодильником, стиральной и посудомоечной машинами). Отличная планировка с двумя санузлами и двумя террасами!

Если ваша цель – приобретение качественной прибрежной недвижимости с невысокой таксой поддержки и в шаговой доступности от моря – это ваш вариант! Квартира находится в круглогодичном комплексе, построенном в инфраструктурно насыщенном, развитом районе. Такса – 450 евро, рядом парк, теннисный корт, в пяти минутах море, а в пятнадцати центр Равды с изобилием удобств и развлечений.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

94 735 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (94 735 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).