Квартира 60 м² в Равде, Болгария

93 755 $

1 562 $ /м²

4OZPO

Площадь

60 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Дрим Холидэй

Видовый апартамент под ключ! Обновление каталога доступной недвижимости в Равде. К продаже предлагается квартира в стильном и функциональном ЖК Дрим Холидей, что построен в пятидесяти метрах от моря. Это – недвижимость с одной спальней, планировка которой оптимизирована для максимально комфортного использования всего пространства (есть кладовая-гардеробная, большая теневая терраса). Санузел оснащен ванной полноценного размера, отличное жилое состояние. Нежный и приятный дизайн интерьера в цене, площадь – 60 кв. м., пятый этаж. Окна смотрят на Черное море.

Дрим Холидей – жилищный комплекс с очень красивой, благоустроенной территорией, которая охраняется, обслуживается и совершенствуется круглогодично. Плюс – в круглогодичной беспрерывной поддержке общих частей, которая осуществляется по таксе 750 евро. Минимально возможное расстояние до моря – красивая пляжная линия побережья Несебр начинается практически сразу за территорией.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

93 755 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (93 755 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).