Квартира 90 м² в Равде, Болгария

95 346 $

1 059 $ /м²

4OYzx

Площадь

90 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Равда Дом 3

Уютная квартира с двумя спальнями практически в центре Равды и всего в паре минут от городского пляжа – в продаже от АН Болгарский Дом! Апартамент расположен в третьей фазе ЖК Равда Дом 3 – небольшого уютного комплекса. Второй жилой этаж, суммарная площадь составляет 90 м. кв. В стоимость недвижимость включен интерьер и техника.

Равда Дом 3 – это жилой комплекс, одним из последних построенный на одноименном курорте Он расположен довольно близко к центральной части города с ресторанами, магазинами, кафе и развлечениями, а также в пяти минутах от пляжа. Вокруг – спокойная часть района с хвойными деревьями. Здание шестиэтажное, с локальными удобствами в виде паркинга, бассейна, кафе, локации для отдыха и прочими.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

95 346 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (95 346 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).