Квартира 121 м² в Равде, Болгария

81 662 $

674 $ /м²

4OYkr

Площадь

121 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Оазис

Замечательная новинка в Равде, в ЖК Оазис! Вниманию тех, кто хочет стать собственником прибрежной недвижимости – шикарный трехкомнатный апартамент с морской панорамой из окон. Стильная, полностью благоустроенная квартира находится на втором этаже комплекса. Две отдельных спальни, просторная прихожая, санузел, балкон и уютная гостиная с кухонной частью занимают 121 кв. м. Владельцы проводят сделку под ключ.

Большой бассейн с окружающей его красивой зеленой зоной, детская площадка с безопасными и разнообразными качелями, паркинг, кафе в беспрепятственном доступе всех жильцов. До моря с чистым золотистым песком всего пятьдесят метров. Оазис работает и обслуживается круглогодично.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

81 662 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (81 662 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).