Квартира 89 м² в Равде, Болгария

85 693 $

962 $ /м²

4OZWb

Площадь

89 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Эмеральд Бич Резорт

Добро пожаловать в Эмеральд Бич Резорт - место, где встречаются роскошь и уют. Расположенный всего в 100 метрах от берега моря, этот эксклюзивный комплекс построен в тихом районе, и тут уже доступна и к показам, и к приобретению двухкомнатная квартира. Находящаяся на четвертом этаже девятиэтажного здания, площадью 89 квадратных метров, полностью готовых к проживанию: с современным интерьером и стильной мебелью. Из окон квартиры открывается великолепный вид на море.

Эмеральд Бич Резорт - это комплекс с широким набором удобств, включая просторный бассейн, ухоженные сады, рестораны и кафе, собственный пляж и круглосуточную охрану. Владельцы недвижимости в этом комплексе могут наслаждаться роскошью и комфортом, а абонентская плата за обслуживание составляет 40 евро. Этот взнос обеспечивает роскошный образ жизни и беззаботное проживание в Эмеральд Бич Резорт.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

85 693 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (85 693 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).