Квартира 55 м² в Равде, Болгария

82 425 $

1 498 $ /м²

4OZb3

Площадь

55 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Каскадас Равда

Предложение в ЖК Каскадас Равда, в котором вы всегда будете чувствовать в ореоле комфорта и высокого сервиса. Продается двухкомнатная квартира практически в центре курортного города Равда. Этот жилой комплекс расположен в непосредственной близости от центра, отличается развитой инфраструктурой и отличным сервисным уровнем. 55 кв. м., третий этаж, удобно оформленное пространство с мебелью и техникой. Уединенная терраса с живописным видом на город.

Жилой комплекс предлагает своим жителям просторные территории с ландшафтным дизайном, бассейн, фитнес-центр и зоны для отдыха. Рядом с домом расположены супермаркеты, рестораны, кафе и магазины, а также культурные и развлекательные локации. Близость к морю (450 метров) и городской инфраструктуре делает этот вариант идеальным для комфортной жизни и отдыха в курортном городе.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

82 425 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 450

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (82 425 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).