Квартира 80 м² в Равде, Болгария

83 251 $

1 040 $ /м²

4OZLd

Площадь

80 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Тара

В Равде, в красивом и комфортабельном комплексе с закрытой территорией и буквально в трехстах метрах от моря квартира с одной спальней в продаже! Апартамент с отличным техническим наполнением: кондиционеры в каждой комнате, посудомоечная и стиральная машины, духовой шкаф, плита, холодильник. Спальня отдельная, всю квартиру по периметру опоясывает длинная терраса, что даст возможность использовать ее и для бытовых нужд, и как зону отдыха. Четвертый из пяти этажей, общая площадь 73 кв. м. Эта квартира продается с мебелью и готова к заезду.

Жилищный комплекс Тара, в котором предлагается недвижимость, построен в красивом и – важно – развитом районе с достаточной инфраструктурой. Обустроенный удобствами пляж в трехстах метрах, неподалеку парк и теннисный корт, а до центра города около пятнадцати минут пешего пути. Комплекс компактный, семейного типа, и прекрасно подойдет как место для спокойного проживания. Паркинг и бассейн есть на территории, такса статичная, 450 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

83 251 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (83 251 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).