Трехкомнатная квартира в Марина Кейп
В каталоге АН Болгарский Дом новинка! В Ахелой, спокойном, экологически чистом и живописном курортном городке поступила в продажу квартира с двумя отдельными спальнями и видом на море. Этот трехкомнатный апартамент находится на втором этаже комплекса Марина Кейп, знаменитом месте для отдыха и постоянного проживания. Суммарная площадь квартиры, равная 118 кв. м., распределена на большую гостиную с зоной кухни, светлую спальню с двумя кроватями и одну – с двуспальной, прихожую, санузел и балкон с видом на побережье. Продажа в текущем состоянии – под ключ.
Шикарный, масштабный, с огромным центральным бассейном и построенный буквально в минуте от пляжа, курортный отель Марина Кейп открывает для собственников и гостей комплекса массу возможностей для отдыха. На его территории, расположенной на первой береговой линии, работает: СПА и оздоровительный центр, бар, есть парковка и доступ к беспроводному интернету, несколько магазинов, продуктовый супермаркет, а также локации для игры в сквош, боулинг и тренажерный зал.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ахелое — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ахелое (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (62 048 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ахелое. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
61 499 $
Ахелой, Болгария
Ахелой, три километра до моря - апартамент с отличными жилыми характеристиками уже в продаже! Это - двухкомнатная квартира в ЖК "Виньярдс Резорт": комфорт и уют на фоне б...
Вид на море 61 499 $
Ахелой, Болгария
Просторная двухкомнатная квартира с панорамным видом на море в живописном курортном комплексе Марина Кейп. Эта уютная недвижимость площадью 78 кв. м. расположена на треть...
Вид на море 61 499 $
Ахелой, Болгария
У самой кромки Черного моря, в пятидесяти метрах от пляжа, продается квартира, из окон которой вы сможете наблюдать водную гладь ежедневно! Апартамент метражом 83 кв. м....
60 945 $
Ахелой, Болгария
Комплекс закрытого типа "Виньярдс" построен в отличном месте в окружении живописных холмов. На круглогодично охраняемой территории есть плавательный бассейн, зона отдыха,...
Вид на море 60 391 $
Ахелой, Болгария
Щедрое предложение на вторичном рынке от АН Болгарский Дом! Продается трёхкомнатная квартира с видом на море, расположенная в ЖК Марина Кейп, в поселке Ахелой. Это апарта...
Вид на море 63 715 $
Ахелой, Болгария
Апартамент с морской панорамой из окон! Достойное пополнение – продается стильная квартира с одной спальней в самом сердце болгарского курортного города Ахелой, в пятидес...
