Квартира 62 м² в Ахелое, Болгария

66 653 $

1 075 $ /м²

4OZa7

Площадь

62 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Марина Кейп

Апартамент с морской панорамой из окон! Достойное пополнение – продается стильная квартира с одной спальней в самом сердце болгарского курортного города Ахелой, в пятидесяти метрах от моря, в ЖК Марина Кейп. Этот жилой объект представляет собой оазис современного комфорта, с уникальной архитектурой и утонченными интерьерами. Квартира с чистовым ремонтом и меблировкой, просторной гостиной, функциональной кухней и открытой террасой типа английский дворик, на которой можно наслаждаться морскими пейзажами. Под ключ, 62 кв. м.

Жилой комплекс, в котором расположена квартира, занимает возвышенное положение с панорамным видом на Черное море. Здесь вы найдете высокий уровень безопасности, закрытый бассейн, и подземную парковку, что в совокупности с другими удобствами создает комфорт и приватность для жителей. Город славится своей культурной жизнью, разнообразными ресторанами и возможностями для шопинга. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ищет комфортабельное жилье в живописном уголке Болгарии.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

66 653 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ахелое — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ахелое (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (66 653 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ахелое. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).