Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Оба

Квартира

Квартира 130 м² в Обе, Турция

285 876 $

2 199 $ /м²

4Oi4h

Квартира 130м² в Турции, Оба. Стоимостью 249000€ аренда фото- #1

Квартира 130м² в Турции, Оба. Стоимостью 249000€ аренда фото- #2

Квартира 130м² в Турции, Оба. Стоимостью 249000€ аренда фото- #3

Квартира 130м² в Турции, Оба. Стоимостью 249000€ аренда фото- #4

Квартира 130м² в Турции, Оба. Стоимостью 249000€ аренда фото- #5

Квартира 130м² в Турции, Оба. Стоимостью 249000€ аренда фото- #6

Квартира 130м² в Турции, Оба. Стоимостью 249000€ аренда фото- #7

Квартира 130м² в Турции, Оба. Стоимостью 249000€ аренда фото- #8

Квартира 130м² в Турции, Оба. Стоимостью 249000€ аренда фото- #9

Квартира 130м² в Турции, Оба. Стоимостью 249000€ аренда фото- #10

Квартира 130м² в Турции, Оба. Стоимостью 249000€ аренда фото- #11

Квартира 130м² в Турции, Оба. Стоимостью 249000€ аренда фото- #12

Квартира 130м² в Турции, Оба. Стоимостью 249000€ аренда фото- #13

Квартира 130м² в Турции, Оба. Стоимостью 249000€ аренда фото- #14

Квартира 130м² в Турции, Оба. Стоимостью 249000€ аренда фото- #15

Квартира 130м² в Турции, Оба. Стоимостью 249000€ аренда фото- #16

Квартира 130м² в Турции, Оба. Стоимостью 249000€ аренда фото- #17

Квартира 130м² в Турции, Оба. Стоимостью 249000€ аренда фото- #18

Квартира 130м² в Турции, Оба. Стоимостью 249000€ аренда фото- #19

Квартира 130м² в Турции, Оба. Стоимостью 249000€ аренда фото- #20

Квартира 130м² в Турции, Оба. Стоимостью 249000€ аренда фото- #21

Квартира 130м² в Турции, Оба. Стоимостью 249000€ аренда фото- #22

Квартира 130м² в Турции, Оба. Стоимостью 249000€ аренда фото- #23

Квартира 130м² в Турции, Оба. Стоимостью 249000€ аренда фото- #24

Квартира 130м² в Турции, Оба. Стоимостью 249000€ аренда фото- #25

Квартира 130м² в Турции, Оба. Стоимостью 249000€ аренда фото- #26

Квартира 130м² в Турции, Оба. Стоимостью 249000€ аренда фото- #27

Квартира 130м² в Турции, Оба. Стоимостью 249000€ аренда фото- #28

Квартира 130м² в Турции, Оба. Стоимостью 249000€ аренда фото- #29

Квартира 130м² в Турции, Оба. Стоимостью 249000€ аренда фото- #30

Площадь

130 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2016

Квартира в Анталье. Город - Оба

Что вы получаете: Просторную квартиру 2+1 площадью 130 м² на 1 этаже с современным ремонтом, полностью меблированную и оснащённую техникой. Автоматические рольставни, подогрев полов в ванной комнате и отдельная кладовка для каждой квартиры. Наслаждайтесь комфортом и уютом в доме с приятным видом на внутренний двор.

Район\пляж: Дом расположен всего в 1 км от пляжа, в престижном районе города Оба — спокойная и удобная локация для постоянного проживания или отдыха.

Что рядом: В шаговой доступности магазины, кафе, рестораны, школы и спортивные площадки. Удобная транспортная развязка позволяет легко добираться в любой район города.

Что в комплексе: Закрытая охраняемая территория, парковка для жильцов, открытый бассейн с водными горками, крытый бассейн, хаммам и сауна. Профессиональный тренажёрный зал, массажные кабинеты и игровая зона для детей делают жизнь в комплексе максимально комфортной для всей семьи.

Внутри: • 2 спальни, просторная гостиная и кухня
• Полностью меблирована и оснащена современной техникой
• Подогрев полов в ванной
• Автоматические рольставни
• Отдельная кладовка

Кому может быть интересным: Идеальный вариант для семей с детьми, тех, кто ищет комфортное жильё у моря, или для инвесторов, желающих сдавать недвижимость в аренду.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Мебель

Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

285 876 $

Характеристики

Балкон или терасса

Мебель

Система безопасности

Инфраструктура

Охрана 24/7

Детская площадка

Хамам

Беседка

Массажный кабинет

Электрогенератор

Детский бассейн

Видеонаблюдение

Открытый бассейн

Крытый бассейн

Консьерж

Барбекю

Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 40000

До моря 1000

До центра 300

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (285 876 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).