Квартира в Дубае. Город - Дубай
One By Preston: современная недвижимость в Dubai South!
One By Preston — стильный жилой комплекс от Preston Properties, расположенный в быстроразвивающемся районе Dubai South. Проект сочетает комфорт, технологии и выгодную локацию, предлагая отличное решение для тех, кто рассматривает недвижимость в Дубае для инвестиций или проживания в перспективном кластере рядом с аэропортом и Expo City.
Все резиденции полностью меблированы и оснащены:
— системой умный дом;
— полностью оборудованными кухнями;
— качественными материалами отделки.
Планировки ориентированы на удобство, свет и рациональное использование пространства, что делает проект привлекательным для аренды и собственного проживания.
Инфраструктура и образ жизни
Жителям доступны удобства для активной и комфортной жизни:
- бассейны для взрослых и детей
- современный фитнес-зал
- бильярд и настольный теннис
- открытый кинотеатр
- детская игровая зона
Инфраструктура создаёт полноценную среду для отдыха, спорта и досуга.
Локация и транспортная доступность
Dubai South — один из ключевых районов будущего развития города.
— Al Maktoum International Airport — 5 минут;
— Expo City Dubai — 10 минут;
— Dubai International Cricket Stadium — 20 минут;
— Palm Jumeirah и Bluewaters Island — 25 минут;
— Dubai Mall — около 30 минут.
Район активно развивается как деловой и логистический хаб, что усиливает его привлекательность.
Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию о доступных апартаментах и условиях покупки в One By Preston.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (408 391 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
408 396 $
Дубай, ОАЭ
ID D1203_VIEWZ View by Danube станет первой резиденцией под брендом Aston Martin на Ближнем Востоке. 2 башни-близнеца будут соединены между собой 2 небесными мостами и бу...
408 440 $
Дубай, ОАЭ
ID D1002_Golf Grand Golf Grand в Dubai Hills Estate — новейший жилой комплекс, который расположен вдоль Club Villas Park. В двух 15-этажных башнях-близнецах будут предста...
408 440 $
Дубай, ОАЭ
ID D1002_Golf GrandGolf Grand в Dubai Hills Estate — новейший жилой комплекс, который расположен вдоль Club Villas Park. В двух 15-этажных башнях-близнецах будут представ...
408 441 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 2 спальнями 100.29 м² в Venus, Jumeirah Village Circle — готовый объект с открытыми видами и высокой доходностью.Предлагаются к продаже апартаменты с 2 спал...
408 474 $
Дубай, ОАЭ
ID D1160_RAHAAL Величественные апартаменты Rahaal имеют высококачественную отделку, которая создает исключительную атмосферу расслабленности. Все это находится всего в дв...
408 474 $
Дубай, ОАЭ
ID D1117_MARINA_SHORES Emaar Marina Shores - это 53-этажная башня, которая будет построена на последнем доступном жилом участке на набережной в Дубай Марина. Из этих элег...
