Квартира 142 м² в Петроваце, Черногория

282 395 $

1 988 $ /м²

4Og5A

Квартира 142м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 240000€ аренда фото- #1

Квартира 142м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 240000€ аренда фото- #2

Квартира 142м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 240000€ аренда фото- #3

Квартира 142м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 240000€ аренда фото- #4

Квартира 142м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 240000€ аренда фото- #5

Квартира 142м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 240000€ аренда фото- #6

Квартира 142м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 240000€ аренда фото- #7

Квартира 142м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 240000€ аренда фото- #8

Квартира 142м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 240000€ аренда фото- #9

Квартира 142м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 240000€ аренда фото- #10

Квартира 142м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 240000€ аренда фото- #11

Площадь

142 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Петровац

описание

Просторная квартира с тремя спальнями и видом на море в Петроваце

Цена: 240 000 €

Основные характеристики:
✔ Прямая продажа от собственника
✔ Дом 2010 года постройки
✔ Площадь квартиры: 142 м²
✔ Три спальни – идеальный вариант для семьи
✔ Просторная гостиная – уют и комфорт
✔ Три санузла – оборудованы душевыми кабинами и джакузи
✔ Терраса с открытым видом на море – наслаждайтесь потрясающими закатами
✔ Паркетные полы, роллеты в каждой спальне
✔ Кондиционер – комфортный климат круглый год
✔ Современная мебель – удобные кровати, вместительные шкафы
✔ Полностью оборудованная кухня – вся необходимая техника уже в наличии
✔ Квартира полностью готова для проживания или сдачи в аренду

Территория дома охраняется, въезд через шлагбаум
В стоимость входит парковочное место

До моря всего 450 метров (8 минут пешком)
По пути на пляж – магазины, мини-рынок, почта, банкомат, пекарня, аптека. В пешей доступности живописная бухта с песчаным пляжем Лучица и тропа здоровья.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

282 395 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Петроваце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Петроваце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (282 395 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Петроваце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).