Вилла с бассейном
Новый жилой комплекс закрытого типа находится в тихой, спокойной живописной долине у подножья горы Стара планина. До Солнечного берега – 10 минут на машине. Каждые полчаса ходит общественный транспорт до Несебра.
Комплекс состоит из двухэтажных домов разной площади четырех типов. Дома выполнены в староболгарском национальном стиле и спроектированы в соответствии с современными требованиями. Комплекс подходит как для отдыха, так и для круглогодичного проживания. У каждого дома есть собственный двор /от 308 кв.м. до 550 кв.м./
Инфраструктура: большой общий плавательный бассейн,ресторан, бар, СПА- центр, фитнес, детская площадка и парковка. Во дворе каждого дома тоже могут быть построены индивидуальные плавательный бассейн и барбекю.
Дома сдаются готовыми «под ключ», без мебели.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кошарице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кошарице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (77 777 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кошарице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
76 776 $
Кошарица, Болгария
В одном из самых живописных болгарских курортов, в Кошарице, открыта к продаже вилла в прекрасном жилом состоянии! Дом находится в поселке Бей Вью Виллас, в трех километр...
Вид на море 80 114 $
Кошарица, Болгария
Недвижимость с видом на море в Кошарице! В продаже двухэтажный трехкомнатный дом площадью 128 кв. м. Он подготовлен для комфортного проживания, комплексное оснащение пред...
Вид на море 80 670 $
Кошарица, Болгария
Замечательное предложение – автономная недвижимость для ПМЖ в Кошарице! В продаже – двухэтажный таунхаус в комплексе Империал Хайтс. Окна выходят к морю и бассейну, а удо...
Вид на море 81 227 $
Кошарица, Болгария
Предлагаем вам приобрести прекрасную виллу для круглогодичного проживания. На территории комплекса «Cherry Hills» есть два открытых бассейна, зеленые зоны, детская площад...
72 325 $
Кошарица, Болгария
Прекрасный объект в Кошарице – просторная четырехкомнатная квартира площадью 125 кв. м., расположенная в курортном отеле Несебр Гарденс. Она находится на первом и втором...
Вид на море 72 325 $
Кошарица, Болгария
В продажу поступил шикарный трехкомнатный дом в самом центре поселка Кошарица. Возведенный в два этажа в формате таунхауса, он является частью комплекса, состоящего из че...
