Главная Страны Купить Снять

Квартира 50 м² в Порту, Португалия

ID 4OTHN
Поделиться
VK
Площадь
50 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Продажа студии с террасой у моря в Фос-ду-Дору, Порту, Португалия

Квартира расположена в приходе Алдуар, Фос-ду-Дору и Невогилде в муниципалитете Порту.

Фос-ду-Дору - это межклассовый район, известный тем, что в нем проживает высший класс города.

Здесь есть пешеходные, морские и велосипедные дорожки у моря, а также несколько эспланад и баров, рестораны и сады, которые делают этот район одним из самых востребованных в Порту за его высокую утонченность.

 В качестве достопримечательностей/точек интереса и мест отдыха стоит упомянуть знаменитые пляжи Фос-ду-Дору (Прайя-да-Луз и Хомем-ду-Леме), художественные галереи, Каштелу-ду-Кейжу и сад Пассейо-Алегри.

 Состоящее всего из 7 домов, здание имеет 4 этажа для жилья и этаж ниже уровня земли для гаражей и складов.

 Квартира состоит из:
- гостиная и оборудованная кухня в открытом пространстве;
- 1 ванная комната,
- терраса,
- 1 гараж и кладовая.

 

Атрибуты: 
- Лакированный деревянный пол
- Лакированные деревянные изделия
- Кухонные столешницы Кориан. 
- Электроприборы Siemens. 
- Полы в ванной комнате отделаны мрамором.
- Кондиционирование воздуха.

 

Закажите визит прямо сейчас через форму обратной связи. Мы гарантируем максимальную конфиденциальность и отличный сервис.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
428 389 $
Состояние
Меблированный

Услуги и удобства

  • С окнами на улицу
  • Гараж/паркинг
  • Балкон или терасса
  • Кладовка
  • Мебель
  • Бытовая техника
  • Кондиционер

Вид из окна

  • на море

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (428 389 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с видом на море в Порту, Португалия