Главная Страны Купить Снять

Квартира 50 м² в Порту, Португалия

451 599 $

9 031 $ /м²

4OTHN
Поделиться:

Площадь

50 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Продажа студии с террасой у моря в Фос-ду-Дору, Порту, Португалия

Квартира расположена в приходе Алдуар, Фос-ду-Дору и Невогилде в муниципалитете Порту.

Фос-ду-Дору - это межклассовый район, известный тем, что в нем проживает высший класс города.

Здесь есть пешеходные, морские и велосипедные дорожки у моря, а также несколько эспланад и баров, рестораны и сады, которые делают этот район одним из самых востребованных в Порту за его высокую утонченность.

 В качестве достопримечательностей/точек интереса и мест отдыха стоит упомянуть знаменитые пляжи Фос-ду-Дору (Прайя-да-Луз и Хомем-ду-Леме), художественные галереи, Каштелу-ду-Кейжу и сад Пассейо-Алегри.

 Состоящее всего из 7 домов, здание имеет 4 этажа для жилья и этаж ниже уровня земли для гаражей и складов.

 Квартира состоит из:
- гостиная и оборудованная кухня в открытом пространстве;
- 1 ванная комната,
- терраса,
- 1 гараж и кладовая.

 

Атрибуты: 
- Лакированный деревянный пол
- Лакированные деревянные изделия
- Кухонные столешницы Кориан. 
- Электроприборы Siemens. 
- Полы в ванной комнате отделаны мрамором.
- Кондиционирование воздуха.

 

Закажите визит прямо сейчас через форму обратной связи. Мы гарантируем максимальную конфиденциальность и отличный сервис.

Услуги и удобства

С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Кладовка
Мебель
Бытовая техника
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

451 599 $

Состояние

Меблированный

Характеристики

С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Кладовка
Мебель
Бытовая техника
Кондиционер
Вид на море

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (451 599 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить таунхаус в Португалии 885000€
В продаже Таунхаус в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 1 038 091 $
3
3

250

В закрытом кондоминиуме в Канидело эта вилла T3 с офисом предлагает идеальное сочетание близости к морю и комфорта частного пространства...

Купить квартиру в Португалии 240000€
Продажа квартиры в Порту, Португалия 281 516 $
1

39

Эта студия площадью 39,4 м² находится в современном здании в центре Порту, районе, пользующемся большим спросом со стороны студентов, профессионалов...