Дом в Бей Вью Виллас
Новое поступление в фонд объектов в Кошарице! В коттеджном поселке Бей Вью Виллас продается отличный двухэтажный дом, полностью готовый к заселению! Прекрасное жилое состояние, современная архитектура, облагороженный придомовой участок, мебель и техника – недвижимость предлагается к покупке в безупречном техническом и интерьерном состоянии! Общая площадь дома – 200 кв. м., из его окон и со двора открывается красивый вид на окрестности и раскинувшееся за ними море. Общее количество комнат – шесть. Сделка под ключ, в стоимость включено все благоустройство.
Бей Вью Виллас – это закрытый, комфортабельный и рассчитанный на круглогодичное проживание коттеджный поселок. Он расположен примерно в двух километрах от пляжа – до него ходит регулярный транспорт, проложена новая асфальтированная дорога. На территории в качестве удобств доступны: несколько баров, СПА-центр со спортивным залом и баней, ресторан с открытой террасой, с которой открывается вид на море и зеленые окрестности, а также бассейн и бильярд. Есть караоке, мини-гольф и множество других удобств.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кошарице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кошарице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (135 689 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кошарице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
134 567 $
Кошарица, Болгария
Предлагаем Вашему вниманию симпатичный дом для продажи в дачной зоне „Чолакова чешма” в 2.5 км от Солнечного берега по направлению к поселку Кошарица. Дом двухэтажный – 1...
Вид на море 137 371 $
Кошарица, Болгария
Красивый двухэтажный дом в Кошарице, близ Солнечного берега по доступной стоимости! Общая площадь дома составляет 163 кв.м. + участок 2 сотки. На первом этаже: просторная...
133 446 $
Кошарица, Болгария
Вилла в курортной, зеленой зоне поселка Кошарица – автономное жилье для вас и вашей семьи уже в продаже! Проводим показы двухэтажного дома в Бей Вью Виллас: 143 кв. м., э...
128 960 $
Кошарица, Болгария
Автономная недвижимость в районе Солнечного берега, в ЖК Монтемар Виллас, в трех километрах от моря! Вниманию клиентов Болгарского Дома - одноэтажный дом, рассчитанный на...
143 539 $
Кошарица, Болгария
Новинка – полностью автономный дом, расположенный в болгарском поселке Кошарица. Это – новая двухэтажная недвижимость, площадь которой составляет 125 кв. м. Собственники...
143 539 $
Кошарица, Болгария
Внимание, отличное предложение для соискателей автономной прибрежной недвижимости! К продаже открыт дом в пригородной зоне села Кошарица, в дачной зоне Чолакова Чешма. Ст...
