Главная Страны Купить Снять

Вилла 320 м² в Созополе, Болгария

902 763 $

2 821 $ /м²

4OYVL
Поделиться:

Площадь

320 м2

Спальни

5

Шикарный дом со своим пляжем на первой линии в Созополе

Обратите внимание на сказочное предложение от АН Болгарский Дом. Невероятно красивый 3-этажный коттедж: 320 кв.м, с открытым солярием на третьем этаже, с паркингом на 3 машиноместа. Полностью меблирован. 4 спальни, 3 санузла. Комфортная и большая кухня-столовая с барной стойкой и барбекю с отдельным входом, находится в другом здании, соединенном с основным домом переходом. Огромные витражные окна позволяют видеть всю красоту моря, находясь внутри дома. На первом этаже расположилась гостиная площадью 80 кв.м. с камином на дровах. Дом отапливается электрическим котлом. Имеется SPA с русской баней, хамам, душевые кабины, джакузи. Во дворе вас порадует свой бассейн. Площадь участка составляет 660 кв.м.

Дом находится в историческом городе Созополь, в 30 км от г. Бургаса, в элитном месте - Буджака. Чудесное, тихое и уединенное место, на самом берегу моря со своей бухтой и пляжем.

Услуги и удобства

Мебель
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

5

Этаж

2

Тип объекта

Вилла

Цена

902 763 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель
Бассейн
Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (902 763 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Болгарии 128000€
В продаже Квартира в Несебыре, Болгария 149 101 $
1

122

Площадь: 122 м²Этаж: 4/4 (без лифта)Такса поддержки: 7,5 €/м² в годЦена: €128 000 (СНИЖЕНА!)Статус: Эксклюзивное предложение ...

Купить дом в Болгарии 169000€
Купить дом в Елените, Болгария 196 860 $
4

217

Просторный дом для отдыха в элитном комплексе "Вилла Романа", ЕленитеКлючевые параметры: Локация: Елените, Болгария Тип недвижимости: дом...